Balkongrenovering på Amiralsgatan 44 i Malmö åt BRF Planeten

1 juli, 2022

Första gången Morneon lämnade offert på balkongerna på Amiralsgatan 44 i Malmö var 2013. När vi i slutet av 2021 fick uppdraget av Brf Planeten inledde vi med att hjälpa föreningen med bygglov och bygglovshandlingar. Produktionen startade våren 2022.

Skadade balkongplattor och rostangripna balkar

Vid en tidig genomgång noterades sprickor och skador i balkongplattornas överdelar. För att kunna bedöma konstruktionen korrekt genomfördes rivning av skadad betong och en kontroll av bärande delar innan återuppbyggnad planerades. Arbetet är ett exempel på balkongrenovering där både betong, stål och infästningar behöver kontrolleras innan nya balkongplattor byggs upp.

Balkongerna före renovering, Balkongplattornas över delar var spruckna.

Efter att betongen i balkongplattorna rivits synades balkarna av extern konstruktör, som rekommenderade att balkarna skulle bytas eftersom de var kraftigt rostangripna.

Nya balkar tillverkades enligt konstruktörens utlåtande och monterades. Balkarna är varmförzinkade och målade med oljefärg.

Efter att balkarna monterats täcktes konstruktionen in så att putslagningar runt balkarna kunde starta.

Nya balkongplattor har gjutits. Betongen täcks för att hålla kvar fukt under härdningen och minska risken för sprickor. För putslagningarna togs 4 kulörprover fram för att få en jämn finish.

Projektet avslutades med slutsyn utan anmärkningar. Balkongerna har fått en utformning som passar fastigheten.

Arbetet genomfördes i etapper med fokus på säkerhet, kontroll och tydlig samordning. Genom att byta ut skadade balkar och bygga upp balkongplattorna på nytt skapades bättre förutsättningar för lång hållbarhet och minskat framtida underhåll.

Om Amiralsgatan 44 och Brf Planeten

Fastigheten på Amiralsgatan 44 i Malmö uppfördes 1933–1934 och ligger i området S:t Knut. Byggnaden har ett tidstypiskt funktionalistiskt uttryck från mellankrigstiden, med en enklare och mer stram fasadgestaltning än många äldre fastigheter i Malmö.

Brf Planeten bildades 2009 och omfattar fastigheten på Amiralsgatan 44 A–E. Föreningen består av 22 bostadsrättslägenheter. Vid renovering av balkonger på byggnader från den här perioden är det viktigt att åtgärderna anpassas till både konstruktionen och fasadens ursprungliga uttryck.