Balkongunderhåll är fastighetsägarens ansvar
I Ulricehamn drack tre kvinnor bubbel på balkongen, när den rasade i maj månad. Alla tre kvinnorna fick föras till sjukhus där det visade sig att en av dem hade bruten rygg. Balkonggolvet hängde utmed fasaden. Till P4 säger en av dem att ”Det var som ett slag i magen. Luften gick ur en precis. Det tog slut på något sätt.” Nu läggs brottsutredningen ner. Åklagaren kan inte bevisa att fastighetsägaren visste i hur dåligt skick balkongen var. De tre kvinnorna är förvånade och besvikna över åklagarens beslut.
Därför är balkongunderhåll viktigt
Vid ett tidigare balkongras i Skellefteå dog en man i 30-årsåldern och en annan man skadades svårt. I detta sammanhang klargjorde professor Täljsten vid Luleå tekniska universitet att det finns tre viktiga orsaker till att en balkong rasar: den är överbelastad, den är inte rätt monterad eller har materialet åldrats och brutits ned. Professorn framhåller att underhåll är mycket viktigt och att det sker på ett korrekt sätt.
Morneon Fasad har kompetens för att underhålla och reparera balkonger. Vi har erfarenhet av att helt byta ut balkonger respektive att sätta tillbaka balkonger som tidigare tagits bort. Det är fastighetsägarens ansvar att balkonger är säkra både för människor som vistas på balkongen och under den. För att undvika allvarliga olyckor är det väsentligt att fortlöpande besiktiga balkonger och åtgärda alla skador.
Besiktning och balkongrenovering vid skador
Balkongunderhåll handlar ofta om att upptäcka skador innan de blir akuta. Sprickor i betong, rostangrepp i armering, karbonatisering, lösa räcken och tecken på fuktinträngning bör alltid tas på allvar. När skador upptäcks i tid kan rätt balkongrenovering förlänga konstruktionens livslängd och minska risken för allvarliga följdskador.
Vid skador i betong och armering kan även betongreparationer vara en viktig del av åtgärden. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare är regelbundet balkongunderhåll därför en viktig del av det långsiktiga ansvaret för fastigheten.