Bygglovsprocessen

Det krävs bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av byggnaders yttre utseende. Bygglov krävs också om en byggnad tas i anspråk för ett väsentligen annat ändamål än tidigare.

När en ansökan om bygglov har kommit in till kommunen börjar tjänstemännen handlägga ärendet. Om handlingarna är fullständiga, ska ärendet handläggas inom 10 veckor. Det finns en mängd saker att beakta under handläggningen, till exempel om det som ska byggas stämmer med detaljplanen.  I vissa fall måste bygglovsansökan skickas på remiss och då kan handläggningstiden förlängas med 10 veckor. Om ansökan ändras eller kompletteras nollställs handläggningstiden och 10 veckor räknas från att kompletteringen kommit in.

Många beslut om bygglov kan tas av tjänstemän på delegation från Byggnadsnämnden. Vissa mer omfattande ärenden eller ärenden av principiell vikt ska beslutas av nämnden. Tjänstemännens ambition är att handlägga en ansökan så fort som möjligt utifrån en turordning.

När beslutet är fattat ska detta kungöras. Ibland görs det på kommunens anslagstavla och ibland genom annons i dagspressen. När överklagningstiden har gått ut vinner beslutet laga kraft. Eventuellt kan ett tekniskt samråd behövas innan startbesked lämnas.  Bygglovshandläggare kan besöka arbetsplatsen för att se att genomförandet sker i enlighet med bygglovet. Efter genomförd byggnation ska slutredovisning lämnas till Byggnadskontoret för att få slutbesked. Då framkommer om du ska klimatdeklarera till Boverket så att byggnation kan börja användas.

Plan- och bygglagen reglerar handläggning och tillståndsgivning för bygglov. Den är för närvarande under omarbetning med sikte på ny lagreglering om något år.