Fönsterbyte och omfogning av tegelfasader – viktiga investeringar för fastigheten

Att vårda en fastighet handlar inte bara om estetik – det är också en investering i långsiktig hållbarhet, komfort och energieffektivitet. Två åtgärder som ofta går hand i hand vid renoveringar är fönsterbyte och omfogning av tegelfasader.

Fönsterbyte – bättre inomhusklimat och energieffektivitet

Fönster är en central del av byggnadens funktion och utseende. När de blir gamla förlorar de ofta sin täthet, vilket leder till drag, fuktproblem och ökade energikostnader. Genom att byta till moderna fönster kan man:

• Minska energiförbrukningen – nya fönster har bättre isolervärden och bidrar till lägre uppvärmningskostnader.
• Förbättra inomhusmiljön – tätare konstruktion minskar drag och ger jämnare temperatur.
• Öka säkerheten – moderna fönster är ofta utrustade med bättre lås och säkerhetsglas.
• Bevara eller förnya byggnadens karaktär – rätt val av material och design gör att fönstren antingen smälter in i husets ursprungliga stil eller ger ett mer modernt uttryck.

Omfogning av tegelfasader – livslängd och estetik

Tegelfasader är hållbara och tidlösa, men fogarna som binder teglet åldras snabbare än själva stenen. När fogarna spricker eller vittrar kan fukt tränga in i fasaden, vilket i förlängningen riskerar att skada både murverk och bakomliggande konstruktion.

Fördelarna med att omfoga en tegelfasad är:

• Skydd mot fukt och frostskador – starka och täta fogar hindrar vatten från att tränga in.
• Förlängd livslängd – regelbundet underhåll förhindrar dyrare renoveringar längre fram.
• Förbättrat utseende – fräscha fogar ger fasaden ett välvårdat och attraktivt intryck.
• Bevarad byggnadskaraktär – rätt fogbruk och kulör gör att fasaden behåller sitt historiska och arkitektoniska värde.

När dessa två möts

Ofta kombineras fönsterbyte och omfogning vid större renoveringar. Det gör att man samtidigt stärker byggnadens energieffektivitet och bevarar dess fasad i gott skick. Båda åtgärderna bidrar dessutom till att höja fastighetens värde och minska framtida underhållsbehov.

Slutsats

Fönsterbyte och omfogning av tegelfasader är två centrala åtgärder för att skydda byggnaden, förbättra inomhusmiljön och förlänga fastighetens livslängd. De är investeringar som inte bara ger praktiska fördelar, utan också stärker helhetsintrycket och ökar fastighetens attraktivitet på marknaden.