Förnyat förtroende när Morneon Fasad tar sig an Brf Tigern i Malmö

Vi är mycket glada över att kunna meddela att vi återigen har fått förtroendet från Brf Tigern i Malmö. För ett par år sedan utförde Morneon Fasad en lyckad renovering av föreningens gatufasader, och nu har vi fått uppdraget att ta hand om fastighetens gårdsida, tak och balkonger.

Ett omfattande åtgärdsprogram

Projektet på gårdsidan är mångfacetterat och innebär en helhetsupprustning som kommer att ge fastigheten ett rejält lyft både vad gäller estetik och hållbarhet. Vårt åtgärdsprogram omfattar:

• Gårdfasader: Omfattande fasadrenovering för att säkra ytskikten.
• Balkongrenovering: Vi renoverar balkongerna och installerar nya balkongräcken som ger ett modernt och säkert intryck.
• Takmålning: Taket målas om för att skydda mot väder och vind och ge byggnaden en fräsch helhetskänsla.
• Fönstermålning: Vi underhåller och målar föreningens fönster för att bevara träets livslängd och förbättra fastighetens energieffektivitet.

Logistik i fokus: En ovanlig etablering

Att arbeta i centrala Malmö innebär ofta logistiska utmaningar, och Brf Tigern är inget undantag. Platsen är mycket trång, vilket ställde höga krav på vår etablering.

För att lösa situationen och skapa en säker arbetsplats krävdes lite fingertoppskänsla: när vår etableringsbod skulle på plats lyftes den under natten med hjälp av kran – rakt över taket! Det var ett spektakulärt moment som krävde noggrann planering, men som visar på vår förmåga att lösa komplexa problem för att kunna leverera högsta kvalitet, oavsett förutsättningar.

Varför vi värdesätter förnyat förtroende

Att få återkomma till en kund är det högsta betyg vi kan få. Det visar att föreningen uppskattade vårt tidigare arbete på gatufasaderna och att de känner trygghet i vår expertis. Vi är stolta över att få fortsätta samarbetet med Brf Tigern och ser fram emot att leverera ett resultat som gör skillnad för de boende under lång tid framöver.

Följ gärna vår resa här på hemsidan där vi kommer att uppdatera med bilder från arbetet!

Utdrag (för blogglistan): Morneon Fasad har fått förnyat förtroende hos Brf Tigern i Malmö. Efter tidigare lyckat arbete med gatufasaderna renoverar vi nu gårdfasader, tak, balkonger och fönster – en logistisk utmaning som krävde nattliga kranlyft av boden.

Meta-beskrivning (för sökmotorer): Fasad- och balkongrenovering i Malmö: Morneon Fasad renoverar Brf Tigern. Vi utför gårdfasad, nya räcken, takmålning och fönsterrenovering. Läs om vårt utmanande projekt med kranlyft mitt i natten!

Är det något mer du vill att jag ska inkludera, eller ska vi behålla fokus på den lyckade logistiken?

Här lyfts boden på plats av vår samarbetspartner, RM kranar.

Puts till hisschaktet är helt från sprucken putsbärare, detta beror på rostande balkar. Bakarna kommer rengöras från rost, zink-anoder kommer monteras, stålet kommer målas med rostskyddsfärg från Isotrol färgsystem.

Varför glider en spik ut ur ett karmbottenstycke på en fönster?

Att en spik glider ut ur ett karmbottenstycke på ett fönster är ett klassiskt problem som nästan alltid beror på fuktvariationer och träets naturliga rörelser, ofta i kombination med felaktigt val av fästmaterial.

Här är de främsta orsakerna till att det händer:

1. Träets ”pumpeffekt” (Fuktrörelser)

Karmbottenstycket är den del av fönstret som är absolut mest utsatt för väder, vind och kondens.

• När träet blir fuktigt sväller det och trycker träfibrerna utåt.
• När träet sedan torkar krymper det, men det drar inte med sig spiken tillbaka i hålet eftersom spikens friktion mot de torra fibrerna minskar.
• Över tid fungerar denna cykel av svällning och krympning som en långsam domkraft som gradvis ”pumpar” ut spiken.

2. Fel spiktyp (Slätspik vs. Kamspik)

Om fönstret är monterat eller reparerat med en vanlig slät spik har den väldigt lite mekaniskt motstånd när träet börjar röra på sig. Släta spikar förlorar snabbt sitt grepp när träet expanderar och drar ihop sig.

3. Rost och slitage på fibrerna

Om spiken inte är ordentligt galvad (eller om zinkskiktet har skadats) börjar den rosta. När järn rostar expanderar det, vilket spränger sönder träfibrerna runt spiken. När rosten sedan smulas sönder blir hålet större än spiken, och mekanisk friktion upphör helt.

4. Vibrationer och mekanisk spänning

Fönster utsätts för ständiga vibrationer från när man öppnar och stänger dem, samt från vindlaster mot glasytan. Dessa mikrovibrationer hjälper till att skaka loss en spik som redan har ett försvagat grepp.

Hur löser man det?

Att bara slå in spiken igen är en kortsiktig lösning eftersom den kommer att glida ut ganska snabbt igen. Här är bättre alternativ:

• Byt till skruv: Dra ut spiken och ersätt den med en rostfri eller utomhusgodkänd (C4-klassad) skruv. Gängorna mekaniskt låser fast i träet på ett sätt som en spik inte kan.
• Använd kamspik: Om det absolut måste spikas (t.ex. av antikvariska eller estetiska skäl), använd en kamspik (räfflad spik) av rostfritt stål. Räfflorna gör det extremt svårt för fuktrörelserna att pressa ut spiken.
• Plugg och lim: Om hålet har blivit för stort, fyll det med en träplugg och vattenfast trälim (D4-klassat) innan du skruvar eller spikar på nytt.