Tärningholmsgatan 6, Malmö – Fasadrenovering och återställande av balkonger

På Tärningholmsgatan 6 i Malmö utförde Morneon Fasad en omfattande renovering med putsrenovering, avfärgning och balkongarbeten. Projektet omfattade omgjutning av fem befintliga balkonger och återskapande av fyra tidigare rivna balkonger.

Putsrenovering, tidsenlig avfärgning och balkongåterställande

I renoveringen ingick:

• Putsrenovering
• Avfärgning till tidsenliga färger från byggåret
• Balkongomgjutning av fem befintliga balkonger
• Återskapande av fyra tidigare rivna balkonger

Beställare: Privat fastighetsägare

Före renovering. De befintliga rambalkongerna var i mycket dåligt skick.

Putsen hade tidigare renoverats i omgångar och var i behov av totalrenovering.

I arbetet med att ta fram objektspecifika kostnadsfria offerter studerades ritningar från Malmö Stadsbyggnads arkiv och internet finkammades efter gamla foton. Utifrån detta kunde vi konstatera att det funnits fyra stycken balkonger som någon gång i tiden blivit rivna. I offerten presenteras som en option att återskapa dessa fyra balkonger.

Efter diskussioner mellan Morneon, fastighetsägaren och Malmö Museer föddes idén om att återskapa en tidstypisk färgsättning. Samtida byggnader i Malmö studerades för att hitta rätt färgsättning.

Gårdsfasaderna var i behov av renovering då bruket i tegelfogarna hade vittrat och möjliggjort fuktvandring i murverket.

Offerten antogs. Här var byggetableringen klar.

Gårdsfasader högtyckstvättades och fogkompletterades innan avfärgning med Caparol Amphisilan – en silikonhartsfärg.

Resultatet blev mycket bra.

Sprickor i putsen skars upp, putslagades och avfärgades.

I alla våra balkongrenoveringsprojekt anlitar vi en konstruktör, här till höger i bild från Tyréns. Roland och Peter från Morneons ledning var med vid synen av rambalkarnas kondition.

Beslut togs om att alla rambalkar skulle bytas. Nya plattor göts med fall från fasad.

De nya smidesräckena synades här av beställaren. Räckena är kopior av de gamla fast anpassade efter dagens myndighetskrav från BBR.

En vacker ”nygammal” balkong.

Före- och efterbild. De nya balkongerna återskapar symmetrin i fasaden.

Om Tärningholmsgatan 6 och Lundbergsgatan 12

Fastigheten på Tärningholmsgatan 6 och Lundbergsgatan 12 är en del av den äldre stadsbebyggelsen i Malmö, där fasadens uttryck, fönstersättning och balkonger bidrar till byggnadens karaktär. Tärningholmsgatan har fått sitt namn efter Tärningholmsgården, en äldre gård som tidigare låg i området längs Rönneholmsvägen.

Byggnaden har ett klassiskt uttryck med putsad fasad, markerade fönsterpartier och detaljer som är viktiga att ta hänsyn till vid renovering. I sådana fastigheter behöver åtgärder som putsrenovering, avfärgning och balkongåterställande utföras med respekt för både teknisk funktion och arkitektonisk helhet.

Området kring Tärningholmsgatan förändrades tydligt under 1900-talet när den äldre gårdsmiljön successivt ersattes av tätare stadsbebyggelse. Fastigheten är därför en del av den utveckling där Malmö växte från äldre lantliga miljöer till sammanhängande bostadskvarter.

Läs mer om fasad- och balkongrenovering

Projektet på Tärningholmsgatan 6 är ett exempel på hur putsrenovering, avfärgning och återställande av balkonger kan samordnas i samma entreprenad. Läs mer om Morneon Fasads arbete med putsrenovering och fasadrenovering samt balkongrenovering och balkongåterställande.