Balkongrenovering på Kilian Zollsgatan 6 – BRF Stegeborg 5, Malmö

15 april, 2018

I april 2018 genomförde Morneon Fasad AB en balkongrenovering på Kilian Zollsgatan 6 i Malmö åt Brf Stegeborg 5. Målsättningen var att skapa en långsiktigt hållbar lösning med en teknisk renoveringsfri cykel på cirka 60 år.

Efter rivning av den befintliga balkongplattan frilades rambalkarna för kontroll. Samtliga bärande delar synades av extern konstruktör innan arbetet fortsatte.

Kontroll av rambalkar

Stålet blästrades till renhetsgrad Sa 2 ½, vilket innebär att ytan rengjordes till metallrent underlag. Därefter applicerades rostskyddsmålning motsvarande korrosivitetsklass C3, anpassad för stadsmiljö med måttlig belastning.

Nya balkongplattor

De nya balkongplattorna göts med betong av hög kvalitet och med rätt uppbyggnad för avrinning. Rätt avrinning minskar risken för stående vatten, frostskador och framtida betongreparationer.

Projektet genomfördes i nära dialog med bostadsrättsföreningen och avslutades enligt plan.

Om Brf Stegeborg 5 i Malmö

Brf Stegeborg 5 ligger på Kilian Zollsgatan 6A-B i Malmö. Föreningen bildades 2008 och fastigheten uppfördes 1944. Byggnaden är ett flerbostadshus med bostäder och lokal i ett etablerat bostadsområde i staden.

I fastigheter från den här perioden blir balkonger, räcken och anslutningar viktiga delar att följa över tid. Balkongplattor påverkas av fukt, frost och daglig användning, och därför kan planerat underhåll minska risken för mer omfattande skador längre fram.

För en bostadsrättsförening är en balkongrenovering ofta en del av det långsiktiga fastighetsunderhållet, särskilt när äldre balkongkonstruktioner behöver kontrolleras och byggas upp på nytt.

Behöver er förening se över balkongerna?

För en bostadsrättsförening kan det vara klokt att kontrollera balkonger, räcken och anslutningar innan mindre skador utvecklas till större åtgärder. Morneon Fasad hjälper gärna till med rådgivning kring balkongrenovering och hur arbetet kan planeras på ett tryggt sätt.