Morneon Fasad utför fasadrenovering och takomläggning på Gustaf Rydbergsgatan 12, Malmö

26 mars, 2014

Morneon Fasad utförde fasadrenovering och takomläggning på Gustaf Rydbergsgatan 12 i Malmö. Projektet omfattade flera delar av fastighetens yttre klimatskal, där både fasad och tak behövde ses över för att bevara byggnadens funktion, täthet och uttryck över tid.

Fasadrenovering med rengöring och lagning

Fasaden är en viktig del av byggnadens skydd mot väder, fukt och temperaturväxlingar. Med tiden kan fasader påverkas av smuts, påväxt, sprickor, putssläpp och andra skador i ytskiktet.

På Gustaf Rydbergsgatan 12 genomförde Morneon Fasad en fasadrenovering som omfattade:

Rengöring av befintlig fasad för att avlägsna smuts, alger och annan påväxt.
Reparation av skador, bland annat sprickor, putsavfall och andra skador i fasadmaterialet.
Eventuell omputsning eller ytbehandling beroende på fasadens skick och önskat utförande.
Målning av fasaden i enlighet med fastighetens stil och projektets förutsättningar.

Genom att åtgärda fasadens skador och ytskikt förbättrades både fasadens skyddande funktion och fastighetens helhetsintryck.

Takomläggning som en del av klimatskalet

Taket är en av fastighetens mest utsatta byggnadsdelar. Om taket är slitet eller otätt kan det leda till fuktproblem i underliggande konstruktioner. Därför var takomläggningen en central del av projektet.

Arbetet med taket omfattade:

Inspektion och bedömning av befintligt tak.
Rivning och bortforsling av uttjänt takmaterial.
Kontroll och eventuell reparation av underlag.
Installation av nytt takmaterial i samråd med fastighetsägaren.
Montering av taksäkerhet, till exempel stegar och fallskydd.
Kontroll och eventuell uppdatering av hängrännor och stuprör.

Takomläggningen utfördes för att återställa takets täthet och funktion, samtidigt som anslutningar, avvattning och säkerhet kontrollerades.

Fasadrenovering och takomläggning i Malmö

Projektet på Gustaf Rydbergsgatan 12 är ett exempel på hur fasadrenovering och takomläggning kan samordnas i samma entreprenad. När flera delar av klimatskalet åtgärdas samtidigt blir det lättare att planera ställning, arbetsmoment och kontroll av anslutningar mellan fasad, tak och avvattning.

Morneon Fasad arbetar med fasadrenovering i Malmö och takomläggning för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och flerbostadshus där långsiktigt underhåll och rätt materialval är viktiga delar av projektet.

Om Brf Askim 1 i Malmö

Brf Askim 1 i Malmö är en bostadsrättsförening som bildades 2002. Föreningen är belägen på Gustaf Rydbergsgatan 12 och Nils Forsbergsgatan 11 och omfattar 21 lägenheter.

Fastigheten på Nils Forsbergsgatan 11 uppfördes 1939. I byggnader från den här perioden är fasad, tak och fönster viktiga delar av det långsiktiga underhållet. När flera delar av klimatskalet ses över i samma projekt kan föreningen få bättre kontroll på täthet, funktion och framtida underhållsbehov.