Västra Kanalgatan 5, Malmö – Fasadrenovering och fönsterbyte

I konkurrens vann Morneon Fasad AB uppdraget att fasadrenovera i Malmö samt byta fönster i kvarteret Delfinen, fastighet nr 14 – ett projekt i stor skala som omfattar ett helt kvarter. Inför projektstart genomfördes flera tester och platsbesök tillsammans med materialleverantörer och samarbetspartners, såsom plåtslagare och snickare.

I offerten ingick även olika optioner med alternativa lösningar, bland annat för fönsterbyte i balkongpartierna. Det uppskattades av beställaren att dessa identifierades i ett tidigt skede, vilket gjorde det möjligt att fastställa eventuella tillkommande kostnader redan innan projektstart och kontraktsskrivning.

Entreprenaden var omfattande för Morneon, men ligger i linje med målsättningen att kontinuerligt genomföra projekt av denna storlek. Arbetet har löpt på enligt plan, där framgångsfaktorerna varit en noggrann förundersökning, erfarna hantverkare med yrkeskontinuitet, strukturerad arbetsledning samt ett väl fungerande samarbete med beställarens projektledare.

Fastigheten är stor och har fasader mot tre gator.

Diskussioner med olika materialleverantörer fördes där olika fasadsystem jämfördes med varandra. Innan vi lämnade en offert synades fasaden på plats tillsammans med samarbetspartners och materialleverantörer.

Efter att vi vunnit entreprenaden utfördes fönsterbyte på en liten del av fastigheten. Ca 50 fönster byttes i samband med hyresgästanpassning till en ny vårdcentral. Till höger ser ni vår projektledare Roland Edberg och arbetsledare Christer Paulsson i diskussion på plats.

Gamla fönster revs ut och ersattes med nya. Nya fönster levererades av både H-fönstret i Lysekil och Leab.

Fasaden bestod av både klinker och plåtkassetter. I huset finns både kontorslokaler och lägenheter. Renoveringen startade i högdelen av fastigheten.

Den nya fasaden består av puts, klinkersystemet Caparol Capatect Solid samt perforerad plåt.

Fasadmuren består av många olika skikt som genom åren släppts från varandra. Vissa delar av fasaden fick rivas och fyllas ut.

Kalvade delar av fasaden revs och ersattes med isolering av samma tjocklek som hade plockats ner.

Utstockning sker i flera steg och armeras. Till höger armeras putsen med fibernät.

Ytputsen blev Caparol Fasadputs AmphiSilan K 1 m.m. Klara delar av fasaden delbesiktigas innan ställningen rivs.

Fasaderna efter renovering. Vi på Morneon gillar arkitektens val av färger.

Läs mer

Vill du veta mer om vårt arbete med balkong- och fasadrenovering? Läs mer om våra tjänster, eller se fler av våra referensprojekt i bloggen.