Kilian Zollsgatan 1, Malmö (Brf Kilian 1) – Totalrenovering av ett Erik Sigrid Persson hus
Morneon Fasad vann förtroendet att utföra fasad-, balkong- och takrenovering till Brf Kilian. Huset ritat av Eric Sigfrid Persson.
Befintlig puts skulle rivas till putsbäraren (tegelmuren). Därefter utförde vi en putsgrundning för att öka vidhäftningen mellan putsbäraren och utstockningsbruket.
Burspråken i fastigheten var murade med lättbetongblock och lagades ut och grundades med ett specialbruk som är lågalkaliskt. Det vita bruket i bild.
Vi utförde en treskiktsputs med kalkbruk med en kvastad ytstruktur.
I förfrågningsunderlaget skulle balkongerna betonglagas, efter blästring kunde vi konstatera att täckskiten på armeringen var mycket bristfällig på en majortet av ytorna på balkongernas undersidor. Samt stora skador i framkant på balkongplattorna.
Beslut togs att gjuta om balkongplattorna.
På vårt initiativ gjorde vi en brädformad balkongundersida i likhet med originalet. Normalt är formning med formplyfa standard.
Dessa balkonger är så kallade ”överspända balkonger” vilket innebär att lasten tas upp med armering från bjälklaget. Huvudregeln i denna typ av konstruktion är att armeringen från bjälklaget ska ligga i balkongplattas överdel. Innan vi kunna fortsätta med gjutningsplanerna kompletteras armeringen med dubbar enligt extern konstruktörs anvisningar.
Då vi göt om under vintertid, användes värmeslingor i plattorna för att kunna styra temperaturen och härdningsprocessen i betongen.
Betongen vibreras och stockas av, ytstrukturen på plattorna är en filtad yta.
Skorstenarnas murverk var mycket vittrat.
Huset avfärgades med Keim silikatfärg.
Fastigheten efter renovering.
Kilian Zollsgatan 1, David Helldén och Eric Sigfrid Persson
Fastigheten på Kilian Zollsgatan 1 i Malmö har en tydlig koppling till svensk funktionalism. Byggnaden ritades av arkitekten David Helldén och uppfördes av byggmästaren Eric Sigfrid Persson, en av Sveriges mest betydelsefulla byggmästare och formgivare inom funktionalismen.
David Helldén var senare med och ritade flera kända offentliga miljöer, bland annat Sergels torg i Stockholm och Malmö Opera. Eric Sigfrid Persson var samtidigt en central person i utvecklingen av moderna bostadsmiljöer i Skåne. Redan 1925 tog han fram sin första stadsplan och lät bygga egnahem som seriehus i Framnäsområdet längs Nygatan i Tomelilla.
För en fastighet med den här bakgrunden blir renovering inte bara en teknisk fråga. Det handlar också om att förstå byggnadens formspråk, material och historiska sammanhang innan fasad, balkonger och andra delar av klimatskalet åtgärdas.
Läs mer
Vill du veta mer om vårt arbete med balkong- och fasadrenovering? Läs mer om våra tjänster, eller se fler av våra referensprojekt i bloggen.