Sök

Fasadrenovering Trelleborg

Morneon är en fasadentreprenör som du kan ta hjälp av för totalentreprenader inom olika typer av fasadarbeten som fasadrenovering Trelleborg. Våra tjänster inkluderar arbeten med tegel-, plåt- och putsfasader. Vi ger våra beställare värde- och standardhöjande fasadarbeten. Våra kunder inkluderar främst fastighetsägare, byggnadsföretag och bostadsrättsföreningar.

För en komplett fasadrenovering Trelleborg

Vi erbjuder ett komplett utbud av tjänster för renoveringar av olika typer av husfasader. Vår målsättning är att alltid skapa mervärde för våra kunder. Det innebär att vi jobbar för att skapa både estetiska och ekonomiska mervärden.

  • Fasadrenovering
  • Omfogning
  • Tegelrenovering
  • Putslagning
  • Omputsning
  • Betonglagningar

Därför ska du anlita oss för fasadrenovering Trelleborg

Vi har känsla för kvalitet och estetik

Vi har stor respekt för svensk byggnadskultur och det hantverk som ligger bakom många av de fasader vi arbetar med. Vår målsättning är därför att i så hög utsträckning som möjligt bevara och bibehålla karaktärerna i de fasader vi jobbar med – naturligtvis med hänsyn till våra kunders önskemål. Många tegel- och putsfasader har till exempel karaktäristiska detaljer som krävde många arbetstimmar när byggnaden först uppfördes. De är i de flesta fall en del av ett byggnadstekniskt arv som vi vill vara med och bevara.

Vi är ett företag med erfarenhet

Som företag har vi på Morneon hjälpt kunder i och runt bland annat Trelleborg med fasadrenoveringar under snart 50 år. Det har gett oss gedigna kunskaper i hur man på effektivast möjliga sätt driver både stora och små renoveringsprojekt. Genom effektiv projektledning skapar vi alltid bästa möjliga förutsättningar för att ro ett projekt i land på sätt som är så gynnsamma för våra kunder som möjligt. Detta inkluderar till exempel att planera projekt på ett sådant sätt att de inte tar längre tid än nödvändigt. Rätt personal ska alltid finnas på plats för att driva projektet framåt. Att planera projekt så att de pågår under kortast möjliga tid är naturligtvis också ett sätt att störa omgivningen i så liten utsträckning som går.

Vi är ett hållbart alternativ

En viktig målsättning i vår verksamhet är att vi vill vara med och bidra så mycket vi kan till att skapa ett mer hållbart samhälle. I det avseendet jobbar vi kontinuerligt med att välja så miljövänliga material vi kan och samtidigt utveckla våra arbetsmetoder. Till den sistnämnda kategorin av åtgärder ingår bland annat att ständigt utveckla vår arbetsmiljö. Det innebär också ett ständigt arbete för att utveckla våra arbetsrutiner i en mer miljövänlig riktning. I den mån vi kan återvinner vi material som blir över efter renoveringsprojekt.

Vi ger dig full garanti

Vi är medlem i branschorganisationen Mur & Putsföretagen. Det innebär att vi följer alla relevanta branschstandarder och kvalitetsnormer. Vi jobbar aktivt med uppföljningar av avslutade projekt. Utöver det omfattas vi av de regler som gäller för byggentreprenörens ansvar efter att projekt färdigställts. Det betyder först och främst att vi genomför kvalitetsbesiktningar direkt när arbetet avslutats, självklart med full dokumentation. Därefter genomför vi besiktningar först två år efter att vi avslutat arbetet och även efter fem år. Vårt ansvar över att fasadrenoveringen utförts enligt alla giltiga standarder sträcker sig totalt över 10 år. Detta gäller självklart oavsett om det är en fasadrenovering bostadsrätt, alltså om renoveringen genomförts åt en brf, eller om du är fastighetsägare.

Tegelfasader är en av våra specialiteter

Som murare i Trelleborg är fasadrenovering tegelhus ett av våra specialistområden. Vi utför bland annat:

  • Omfogningar
  • Lagning av trasiga kramlor
  • Byte av trasigt tegel
  • Lagning av armering
  • Totalrenovering av tegelfasader
  • Lagning av sättningar m.m.

Tegelfasader är en stor del av Sveriges byggtekniska kulturarv, inte minst i sydvästra Skåne och Trelleborg. Våra hantverkare har stor erfarenhet och goda kunskaper i vad som är utmärkande för svensk byggnadskultur. Det är av det skälet som vi enbart anställer murare som har svenskt murarbevis. Varje tegelfasad har i regel sin egna karaktär och vår målsättning är alltid att i möjligaste mån bibehålla denna.

Omfogning av tegelfasader i Trelleborg

Det är väldigt vanligt att tegelfasader har murats med en typ av bruk och fogats med en annan. Så är det av estetiska skäl, det var helt enkelt ett sätt för arkitekterna att dekorera tegelfasaderna. För att bibehålla utseendet och karaktären i en tegelfasad gäller det därför att ha fingertoppskänsla i materialvalet. Det ställer också stora krav på hantverkskunnandet när fogen appliceras. Läs mer om tegelrenovering här.

Vi renoverar putsfasader i Trelleborg

Vi är specialist på fasadrenovering puts Trelleborg med många lyckade kundprojekt av det slaget i bagaget. För putsfasader utför vi bland annat omputsningar, renoveringar och lagningar. I många fall kan vi avgöra vad som orsakat skadorna på en putsfasad bara genom att titta på den. För att komma fram till en fullgod åtgärdsplan behöver vi dock undersöka underlaget och analysera vilken typ av puts som använts. I det fall skadorna är för omfattande kan det bli aktuellt med en omputsning. Vi avlägsnar då all den gamla putsen och ersätter med ett nytt lager. I de sammanhangen krävs fingertoppskänsla för att avgöra vilken typ av putsmaterial som ska användas. För bästa och mest hållbara resultat ska det anpassas till underlaget, husets ålder och väderförutsättningarna på plats. Läs mer om putsrenovering här.

Tilläggsisolera – en bra affär

Det är vanligt till exempel när vi utför fasadrenovering brf att vi kan komplettera renoveringen med en tilläggsisolering. Det finns många skäl till varför tilläggsisoleringar är så pass populära. Många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar har ambitionen att göra sina fastigheter mer miljövänliga. I det avseendet är en tilläggsisolering ett utmärkt alternativ då den gör fastigheten mer energisnål. Till detta tillkommer då också att uppvärmningskostnaderna sänks vilket i förlängningen gör att fastighetsvärdet ökar. Vad som initialt är en merkostnad blir alltså på sikt en investering som betalar av sig själv. För hyresgästerna kommer dock effekten av tilläggsisoleringen att märkas av omedelbart i form av jämnare och mer behagliga inomhustemperaturer.

En tilläggsisolering är ett omfattande arbete som kräver att man river ner hela den befintliga fasaden. Anledningen till detta är för att man behöver komma in till fastighetens stomme för att där montera ihop underlaget som isoleringen ska fästas på. I de flesta fall påverkas även fastighetens fönster av en tilläggsisolering. Räkna därför med att en isolering är ett tidskrävande projekt som kommer att påverka hyresgästerna under upp till åtminstone ett år. Läs mer om tilläggsisolering här.

Frågor och svar om fasadrenoveringar

Här hittar du svar på några av de vanligast ställda frågorna om våra tjänster.

Hur ofta ska en fasad putsas om?

En putsfasad kan hålla i 40 år eller längre. I realiteten kan detta förstås variera väldigt mycket. Hur ofta ett renoveringsbehov i själva verket uppstår beror på många olika faktorer. Dessa inkluderar till exempel i vilken utsträckning fasaden underhålls, hur väder- och vind-förutsättningarna ser ut där fastigheten står och – självklart – hur väl det initiala arbetet genomfördes.

Vad gör ni när ni renoverar en fasad?

Det beror helt och hållet på hur renoveringsbehovet ser ut och vilka önskemål kunden har.  Vi utför allt från mindre reparationer till omfattande totalrenoveringar. De typer av fasader vi främst jobbar med är tegel-, sten- och putsfasader. Dessa olika typer av fasader renoveras på olika sätt eftersom varje typ av fasad typiskt sett drabbas av olika slags skador.

Varför är en putsfasad bra?

Puts appliceras vanligtvis på tegelfasader vilka i sig är väldigt hållfasta och hållbara. Den stora fördelen med en putsfasad, förutom att de är estetiskt tilltalande, är att de har väldigt bra hållbarhet. I många fall kan de hålla upp till ett halvt århundrade i princip utan underhåll.

Hur mycket får du betala för fasadrenovering Trelleborg?

En fasadrenovering kostnad varierar förstås beroende på många olika faktorer. Dessa inkluderar till exempel hur stort renoveringsbehovet är, vilka material som behöver användas, förutsättningarna på fastigheten så som storlek med mera. Vår arbetsprocess inleds alltid med att någon av våra ingenjörer gör en undersökning på plats av fasaden som ska renoveras. Utifrån den undersökningen tar vi sedan fram flera förslag på åtgärder och offerter. De olika offerterna representerar i sin tur olika alternativa lösningar eller ambitionsnivåer. Offerterna är självklart kostnadsfria.

Se referensprojekt genom att följa länkarna nedan:

Se vår blogg klicka här, Youtube klicka här eller på Pinterest klicka här.

Behöver du råd? Ring oss nu!

Utveckla ett projekt med oss

Processstart

Så här driver vi våra projekt, om du är intresserad av en av våra tjänster ta kontakt med oss.

1
Behov uppstår

Ni konstaterar att det finns ett Underhållsbehov av fastighetens Fasad och kontaktar Morneon Fasad för att diskutera lämpliga åtgärder och får ett kostnadsförslag.

2
Kalkyler och offerter

Morneons ingenjör och kalkylator gör flera besök på plats samt studerar befintliga fasadritningar. Det leder fram till kalkyler och en eller flera offerter utifrån olika alternativ och ambitionsnivåer av arbetet som ni önskar få utfört. Arbetet underlättas om ni som uppdragsgivare kan tillhandahålla befintliga fasadritningar i de fall sådana finns.

3
Frågor och justeringar

Ni återkommer till Morneon med skriftliga frågor på offerten och eventuella justeringar av ambitionsnivåerna.

4
Anbudet kompletteras

Morneon kompletterar anbudet i ett eller flera steg tills ni känner Att ni hittat rätt ambitionsnivå för er fastighet, det vill säga att vi utför de åtgärder som ni önskar och har behov av inom era ekonomiska ramar.

5
Offerten antas

Ni antar offerten och får en orderbekräftelse som ligger till grund för avtalet.

6
Om Bygglov alt. startbesked behövs

Ni söker bygglov om det behövs. Morneon kan bistå er med hjälp samt föra dialog med stadsantikvarien och bygglovshandläggaren. Bygglovet kan även sökas innan ni antagit offerten.

7
Startmöte

När bygglovet godkänts håller Vi ett startmöte. Hålls på plats hos er där alla inblandade parter deltar. Morneons representanter är projekt- och arbetsledare. Uppdragsgivaren kan representera sig Eller utse en extern projektledare. Vid startmötet överlämnar uppdragsgivaren nycklar till fastigheten i minst två exemplar och ger Morneon tillgång till fastighetens eluttag.

8
Hyresgästerna informeras

Fastighetsägaren eller styrelsen informerar hyresgästerna i god tid om att fasadrenoveringen ska äga rum vad det innebär och vilka tider man kan förvänta sig att arbetet kommer att pågå. Därefter informerar Morneon fortlöpande hyresgästerna genom anslag i gemensamma utrymmen.

Projektstart

Objektspecifik kvalitets-, miljö- och arbetsmiljöplan upprättas , som totalentreprenör ansvarar vi för arbetsmiljön enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter. Byggställning monteras, skyddsrond på byggställning utförs innan byggställningen tas i bruk. Övrig byggetablering så som bodar och verktygscontainers etableras på de ytor som Morneon har tagit i anspråk i våra belamringstillstånd för respektive kommun. Kontrakterade arbeten påbörjas.

9
Avstämmningar

Byggmöten hålls kontinuerligt var tredje vecka för att stämma av tidplaner och andra frågeställningar som kan uppstå under arbetets gång.

10
Delbesiktning

Delbesiktning utförs av en oberoende besiktningsman.

11
Färdigställande

Arbetet slutförs och slutbesiktning sker. Efter godkänd slutbesiktning börjar den femåriga garantin att gälla. Morneon överlämnar en drift- och underhållspärm.

12
2-års besiktning

Efter två år utförs en statusbesiktning.

13
Garantibesiktning

Efter fem år utförs en garanti besiktning.

14
Ansvariga i 10 år

Morneons ansvar gäller i tio år enligt sedvanlig praxis.

Kontakta oss