
Fasadrenovering Malmö
Morneon är en fasadentreprenör med snart 50 år i branschen. Det ger oss den samlade erfarenhet som krävs för att leverera högkvalitativa lösningar för alla typer av fasadentreprenader. Som totalentreprenör utför vi värde- och standardhöjande renoveringar åt framför allt fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Våra erfarna hantverkare garanterar hållbara och estetiskt tilltalande resultat för fasadrenovering Malmö.
En säker fasadentreprenör för din fasadrenovering Malmö
Att renovera fasaden kostar förstås i regel en del. På sikt utgör det dock en investering – om renoveringen utförs av skickliga och certifierade hantverkare. Det är inte bara det att fastighetens utseende förbättras, vilket leder till ökad trivsel hos boende och andra hyresgäster. Förutom det leder det också långsiktigt till att fastighetens ekonomi blir bättre i och med att fastighetsvärdet ökar.
Vi på Morneon har bedrivit verksamhet inom samma bransch under snart 50 år. Hur har vi nått dit? Genom att ge våra kunder säkra och trygga lösningar med skicklig och erfaren personal. Och med en inställning som går ut på att skapa mervärde åt våra kunder genom att utveckla fastigheters estetiska värden. Den genomsnittliga anställningstiden inom Morneon är 11 år, det säger någonting om vilken stor erfarenhet vi har i företaget som kollektiv.
Medlem i branschorganisationen Mur & Putsföretagen
Vi är medlem i branschorganisationen Mur & Putsföretagen vilket är en garant för att vi följer allmänt vedertagna kvalitetsnormer. För alla fasadentreprenader vi tar oss an gäller att vi jobbar kontinuerligt med kvalitetssäkring. Detta genomförs genom att vi i praktiken utför ständiga kvalitetskontroller. Självklart avslutas alla jobb med slutbesiktningar som dokumenteras och dokumentationen delas lika självklart med våra kunder.
Fasadrenovering Malmö bostadsrätt
Vi utför ofta fasadrenovering brf, det vill säga fasadrenoveringar åt bostadsrättsföreningar. En stor fördel med att anlita oss för fasadarbetet är att vi är en mångsidig totalentreprenör. Vi kan bistå med vårt kunnande genom hela renoveringsprocessen, från planeringsstadiet till slutfört arbete. Detta inkluderar projektering och bygglovsansökan. Förutom vår erfarna personal kan våra kunder dra nytta av vårt stora kontaktnät som består av sakkunniga inom ett stort antal relevanta områden. Dessa innefattar bland annat brandingenjörer, fuktkonsulter, ljudkonsulter med flera.
Hållbarhet är en viktig strävan i vår verksamhet
På Morneon vill vi dra vårt strå till stacken för att skapa ett mer hållbart samhälle. Detta innebär att låta miljötänk, socialt engagemang och lönsamhet existera sida vid sida. I vårt miljöarbete arbetar vi ständigt för att utveckla verksamheten i en mer miljömässigt hållbar riktning. Vi väljer miljövänliga material i den utsträckning det är möjligt och försöker utöver det ständigt öka andelen av material som går att återvinna. Som ett exempel kan vi nämna att det ofta är möjligt att återvinna tegel från tegelrenoveringar. Vårt sociala engagemang tar sig uttryck i att vi hela tiden jobbar för att skapa en säkrare och bättre arbetsmiljö.
Omfogning och renoveringar av tegelfasader
Fasadrenovering tegelhus utgör en stor del av Morneons kärnverksamhet. När vi renoverar tegelfasader är vår strävan att i så hög utsträckning som möjligt bibehålla fasadens karaktär. Alla våra murare har svenskt murarbevis och gedigna erfarenheter av renoveringar av tegelfasader. Vi utför bland annat renoveringar av kramlor och armering, omfogningar, tilläggsisolering, byte av trasigt tegel med mera. I oss har du en murare i Malmö som är erfaren och skicklig. Läs mer om hur vi arbetar med tegelrenovering.
Omputsning och renoveringar av putsfasader
Under vår långa tid i branschen har vi samlat på oss enorma kunskapsresurser om fasadputs. Det gör att vi har väldigt bra koll på alla tänkbara typer av problem som kan drabba putsfasader. Med våra kunskaper kan vi ge er en fasadrenovering som förhindrar att skadorna uppstår, vilket förlänger livslängden på fasadrenoveringen. Det gör fasadrenovering puts Malmö till ett av våra specialistområden.
Det händer förstås att puts blivit så sliten att det inte längre räcker med att utföra en renovering. I det läget är det enda alternativet att genomföra en omputsning. Det innebär att vi avlägsnar all den gamla putsen och applicerar ett nytt lager. För omputsningen använder vi antingen kalkcementbruk eller kalkbruk. Vilket alternativ som används på din putsfasad beror på faktorer som underlag, hur gammalt huset är, vilken typ av ytputs som ska användas samt hur väder- och vindförhållanden ser ut där huset ligger. Genom att utföra noggranna analyser av putsfasadens underlag skapar vi utmärkta förutsättningar för att ge dig en putsfasad som håller. Självklart omfattas slutresultatet av relevanta och lagstadgade garantier. Utforska vad vi kan om renoveringar av putsfasader.
Arbeten på fasader i natursten
Natursten har på senare år blivit alltmer populärt som fasadbeklädnad. Det finns många anledningar till detta, inte minst att det är estetiskt tilltalande. Förutom det är det också värt att nämna att tekniken för att förädla natursten så den blir användbar som byggmaterial har utvecklats. Vi på Morneon hjälper till vid renoveringar, reparationer och fasadbyten som involverar natursten. Läs mer om våra tjänster inom naturstensfasad.
Tilläggsisolering – en bra affär
Många kunder väljer att komplettera en fasadrenovering med en tilläggsisolering. Det finns flera goda skäl till varför det är en bra idé. För det första gör det fastigheten mer energisnål vilket ligger i linje med mångas ambitioner att göra en insats för miljön. Att tilläggsisolera är dock i många fall en åtgärd som betalar sig själv. På sikt kan man nämligen tjäna in hela kostnaden för fasadrenoveringen i och med att uppvärmningskostnaderna minskar. Det är viktigt att tänka på att en tilläggsisolering är ett omfattande arbete. För att tilläggsisolera krävs det att man river ner hela den befintliga fasaden ner till stommen. Där monterar man sedan en underkonstruktion som man hänger upp isoleringen på. Vid en tilläggsisolering finns stora möjligheter till att helt och hållet ändra vilket intryck en fastighets fasad ger.
Varför ska ni välja oss för fasadrenoveringen Malmö?
Vi har snart 50 års erfarenhet av branschen. Det är under så lång tid vi har skapat mervärde åt fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Om du vill vara säker på att renoveringen blir utförd inom de tids- och budgetgränser vi avtalat om så har vi bevisad förmåga att få det gjort. Vår målsättning är alltid att våra kunder ska få ett mervärde av våra tjänster. Med andra ord ska det i slutändan inte kosta någonting, vi tjänar pengar åt våra kunder. Anlita oss och ni kommer se resultatet på sikt.
Vanliga frågor om fasadrenoveringar
Här följer svar på några av de vanligaste frågorna vi får om fasadrenoveringar.
Fasadrenovering Malmö kostnad
Slutkostnaden för en fasadrenovering kan förstås variera mycket. Först och främst beror det förstås på vilken typ av åtgärder som behöver vidtas och hur tidskrävande de är. Därtill tillkommer bland annat materialkostnader. Med oss får du alltid möjligheten att välja mellan flera olika åtgärdsplaner. Beroende på vilken ambitionsnivå renoveringen har kan du alltså anpassa slutkostnaden till din budget.
Hur ofta behöver en fasad putsas om?
Putsfasader håller olika länge beroende på hur väl de underhålls, hur vädret ser ut där fastigheten står och hur väl föregående renovering genomfördes eller standarden på arbetet när fastigheten uppfördes. Ofta uppskattar man att en putsfasad kan hålla i mellan 40-50 år. I realiteten varierar det förstås kraftigt, beroende på hur väderförhållanden och så vidare ser ut där fastigheten står. Du kan alltid boka oss för en kostnadsfri besiktning där vi tar fram en åtgärdsplan för din husfasad.
Vad innebär det att genomföra en fasadrenovering?
En fasadrenovering kan i praktiken innebära många olika saker, allt från många småreparationer till mer omfattande totalrenoveringar. Den innebär dock alltid att husfasaden lämnas i bättre skick än vad den var i innan. I slutändan är det förstås du som kund som bestämmer exakt vilka åtgärder som ska utföras på din husfasad.
Varför ska man använda fasadputs?
För att fasadputs är en hållbar fasadbeklädnad som inte kräver mycket underhåll. Dessutom är det en väldigt vacker fasadbeklädnad. Vi på Morneon hjälper till både vid renoveringar och omputsningar. Genom vårt yrkeskunnande har vi förmågan att ge dig en putsfasad som håller väldigt länge. Man brukar räkna med att fasadputs håller i 40-50 år eller mer. I princip utan underhåll.
Se referensprojekt genom att följa länkarna nedan:
Se vår blogg klicka här, Youtube klicka här eller på Pinterest klicka här.
Behöver du råd? Ring oss nu!
Utveckla ett projekt med oss
Processstart
Så här driver vi våra projekt, om du är intresserad av en av våra tjänster ta kontakt med oss.
Behov uppstår
Ni konstaterar att det finns ett Underhållsbehov av fastighetens Fasad och kontaktar Morneon Fasad för att diskutera lämpliga åtgärder och får ett kostnadsförslag.
Kalkyler och offerter
Morneons ingenjör och kalkylator gör flera besök på plats samt studerar befintliga fasadritningar. Det leder fram till kalkyler och en eller flera offerter utifrån olika alternativ och ambitionsnivåer av arbetet som ni önskar få utfört. Arbetet underlättas om ni som uppdragsgivare kan tillhandahålla befintliga fasadritningar i de fall sådana finns.
Frågor och justeringar
Ni återkommer till Morneon med skriftliga frågor på offerten och eventuella justeringar av ambitionsnivåerna.
Anbudet kompletteras
Morneon kompletterar anbudet i ett eller flera steg tills ni känner Att ni hittat rätt ambitionsnivå för er fastighet, det vill säga att vi utför de åtgärder som ni önskar och har behov av inom era ekonomiska ramar.
Offerten antas
Ni antar offerten och får en orderbekräftelse som ligger till grund för avtalet.
Om Bygglov alt. startbesked behövs
Ni söker bygglov om det behövs. Morneon kan bistå er med hjälp samt föra dialog med stadsantikvarien och bygglovshandläggaren. Bygglovet kan även sökas innan ni antagit offerten.
Startmöte
När bygglovet godkänts håller Vi ett startmöte. Hålls på plats hos er där alla inblandade parter deltar. Morneons representanter är projekt- och arbetsledare. Uppdragsgivaren kan representera sig Eller utse en extern projektledare. Vid startmötet överlämnar uppdragsgivaren nycklar till fastigheten i minst två exemplar och ger Morneon tillgång till fastighetens eluttag.
Hyresgästerna informeras
Fastighetsägaren eller styrelsen informerar hyresgästerna i god tid om att fasadrenoveringen ska äga rum vad det innebär och vilka tider man kan förvänta sig att arbetet kommer att pågå. Därefter informerar Morneon fortlöpande hyresgästerna genom anslag i gemensamma utrymmen.
Projektstart
Objektspecifik kvalitets-, miljö- och arbetsmiljöplan upprättas , som totalentreprenör ansvarar vi för arbetsmiljön enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter. Byggställning monteras, skyddsrond på byggställning utförs innan byggställningen tas i bruk. Övrig byggetablering så som bodar och verktygscontainers etableras på de ytor som Morneon har tagit i anspråk i våra belamringstillstånd för respektive kommun. Kontrakterade arbeten påbörjas.
Avstämmningar
Byggmöten hålls kontinuerligt var tredje vecka för att stämma av tidplaner och andra frågeställningar som kan uppstå under arbetets gång.
Delbesiktning
Delbesiktning utförs av en oberoende besiktningsman.
Färdigställande
Arbetet slutförs och slutbesiktning sker. Efter godkänd slutbesiktning börjar den femåriga garantin att gälla. Morneon överlämnar en drift- och underhållspärm.
2-års besiktning
Efter två år utförs en statusbesiktning.
Garantibesiktning
Efter fem år utförs en garanti besiktning.
Ansvariga i 10 år
Morneons ansvar gäller i tio år enligt sedvanlig praxis.
Kontakta oss

Frej Josefsson
Kalkyl, Anbud & Projektledare
040 – 611 00 49
0735 – 15 35 31
frej@morneonfasad.se